Um einen objektiven Vergleich von den verschiedenen Kreditanbietern vornehmen zu können, sollte vorher eine genaue Definition des gewünschten Kredites erfolgen. Für Hypotheken und Grundschulden sind normalerweise niedrigere Zinssätze als für Objektfinanzierungen oder Betriebsmittelkredite zu erhalten. Die Art des Investitionsvorhabens ist eine entscheindende Grundlage zur Beurteilung der Kosten des Zinsaufwandes durch den Kreditnehmer. Das refinanzierende Institut wird die Zinsen individuell gestalten, deswegen wird die Kundenbonität geprüft und anhand dieser und der Art der Finanzierung die Zinsvergabe durch Risikoaufschläge auf den Opportunitätszinssatz ermittelt.
Die Finanzierungsgesellschaft wird sich entweder am freien Kapitalmarkt die Gelder besorgen oder hat Zugang zu europäischen Refinanzierungspartnern.
Günstige Zinsen sind dann zu erhalten, wenn adäquate Sicherheiten geboten werden können. Das vermindert das Restrisiko der Banken und hält diese zu guten Konditionen an. Auch ein Wettbewerbsverhalten um gute Kunden kann bei örtlichen Geldinstituten der Ausschlag zu einer niedrigen Konditionierung sein. Kreditzinsen sind die Einnahmequelle neben weiteren Gebühren für Banken und Geldinstitute.
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In Zeiten der Finanzkrise hat die Bundesregierung für eine niedrige Zinspolitik gesorgt. Allerdings wird der niedrige Einstandszinssatz nicht unmittelbar an den Endkunden weitergegeben, sondern vielfach zur Sanierung der vehementen Ausfälle im Kreditbereich und zur Risikorücklage bei den Banken und Finanzinstituten genutzt. Weitere und neue Risiken werden ungern eingegangen. Zum Teil sind die Finanzierungsgesellschaften nicht mehr handlungsfähig.